Kính gởi quý khách hàng dịch vụ thi công phần thô

ƯU ĐÃI KHI THI CÔNG PHẦN THÔ:

• Miễn phí xin giấy phép thi công nhà phố,chúng tôi sẽ xin giấy phép cho bạn, bạn sẽ không mất chi phí nào cả.
• Miễn phí thiết kế 2D: thiết kế kết cấu, kiến trúc, điện, nước, phối cảnh mặt tiền, chúng tôi sẽ thiết kế theo ý của bạn, thiết kế đến khi bạn hài lòng.
• Miễn phí thiết kế 3D: Bộ hồ sơ chi tiết thi công nội thất 3D, bao gồm TOÀN BỘ các góc nhìn trong căn nhà, để bạn hình dung thực tế căn nhà của bạn sau khi hoàn thành.
• Tư vấn phong thủy: Mỗi căn nhà chúng tôi đều tư vấn cho gia chủ để xây dựng theo đúng thuật phong thủy, hợp với cung mệnh của bạn.
• Giám sát thi công 24/24h: với đội ngủ kỹ sư dày dạn kinh nghiệm đứng ra trực tiếp giám sát thi công có mặt hoàn toàn tại công trình, bảo đảm an toàn cho công trình đang thi công và các công trình lân cận.
• Ban giám đốc trực tiếp có mặt hằng ngày để chỉ đạo thi công đúng tiến độ và hoàn thiện căn nhà với thẩm mỹ cao.

• ĐƠN GIÁ từ 2.900.000VND/m2
• Đơn giá thi công trên theo hình thức khoán gọn công trình.
• Đơn vị thi công sẽ lập bảng báo giá chính xác gởi Chủ Đầu Tư sau khi nhận được bản vẽ thiết kế đầy đủ và xác nhận loại vật tư hoàn thiện với Chủ Đầu Tư.
• Đơn giá không bao gồm phần gia cố nền móng bằng cọc bê tông, cọc nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, chi phí khảo sát địa chất, trắc địa, chi phí lắp đặt đồng hồ nước, đồng hồ cấp điện mới.

I. THUYẾT MINH VẬT TƯ VÀ NHÂN CÔNG SỬ DỤNG CHO PHẦN THÔ:

1. Vật tư sử dụng cho công tác thi công phần thô hcm bao gồm:

– Sắt xây dựng dùng cho toàn bộ hạng mục công trình: Việt – Nhật hoặc Pomina

– Xi măng dùng cho hạng mục bê tông : Holcim, Nghi Sơn

– Xi măng dùng cho hạng mục xây, tô: Hà Tiên 1, Nghi Sơn

– Cát dùng cho bê tông: Cát vàng hạt to

– Cát dùng cho xây, tô: Cát vàng hạt trung

– Đá dùng cho bê tông cột, dầm, sàn, Đá 1*2:

– Gạch xây tường và các cấu kiện khác: Tuynel Bình Dương

– Ống cấp, thoát nước lạnh âm tường, nền: Bình Minh

– Dây điện âm tường, sàn: Cadivi

– Dây tivi, internet, điện thoại: Sino hoặc tương đương

– Đế điện âm tường chống cháy: Sino hoặc tương đương

2. Hạng mục Nhà Thầu cung cấp cả Nhân công và Vật Tư:

– Đào móng, xử lý nền, thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.

– Xây công trình ngầm như: bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bằng máy trộn tại chỗ hoặc bê tông thương phẩm hệ thống đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn.. tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).

– Xây và tô trát đúng tiêu chuẩn tất cả các tường bao che, tường ngăn phòng, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thang bằng gạch thẻ.

– Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn hộp đấu nối cho dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).

– Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời).

– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng…

3. Nhân công hoàn thiện các hạng mục công trình bao gồm:

– Ốp, lát gạch nền, tường (Bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)

– Ốp gạch, đá trang trí (Không bao gồm đá granite, mable)

– Thi công sơn nước (Trát matic, xả phẳng và sơn hoàn thiện)

– Lắp đặt thiết bị vệ sinh (Lavabo, bàn cầu, gương soi và phụ kiện)

– Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị điện (Công tắc, ổ cắm, CB và đèn chiếu sáng …)

– Vệ sinh công trình trước khi bàn giao.

Tất cả hạng mục thi công phần thô hcm đảm bảo đúng yêu cầu chất lượng, kỹ thuật, thi công đúng, đủ cấp phối bê tông, mác vữa theo hồ sơ thiết kế.

II. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CHO PHẦN THÔ:

Móng và công trình ngầm: 25-50% diện tích sàn trệt

Tầng hầm tính thành 150% diện tích

Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích

Sân thượng: 50% diện tích

Mái bê tông cốt thép, mái ngói: 50% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái bê tông dán ngói tính thành 75% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

Mái tole: 30% diện tích (nhân hệ số nghiêng)

III.  ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ CÔNG TRÌNH:

Đơn giá xây dựng chưa bao gồm thuế VAT 10%.

– Công trình nhà phố: 2.900.000đ/m2 đến 3.100.000đ/m2

– Công trình biệt thự: 3.100.000đ/m2 đến 3.300.000đ/m2

– Công trình khách sạn, nhà văn phòng, nhà xưởng: Lập báo giá chi tiết theo hồ sơ thiết kế.

Đơn giá trên áp dụng cho các công trình tại Tp.HCM, trong trường hợp hẻm nhỏ phải sử dụng thêm phương tiện xe ba gác chuyển vật tư vào công trình thì tính thêm chi phí.
Hoa Khải kết hợp với các đơn vị thi công hàng đầu thị trường hiện nay tổ chức thi công, tự cung ứng vật tư trong phần thô, tổ chức giám sát kỹ thuật, bảo đảm an toàn lao động cho tất cả các hạng mục của công trình, cam kết không bán thầu.
Công ty chúng tôi rất hân hạnh gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây dựng HCM  (Tại Tp.HCM). Hy vọng được hợp tác với các bạn để cùng dựng xây ngôi nhà và công trình mơ ước.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn Phí.

HOTLINE: 0936 5848 79